Работу любой организации, независимо от ее юридического статуса и вида деятельности невозможно представить без места нахождения управленческого персонала. В связи с ростом компаний за последние 20 лет, оказывающих сервисные услуги различного характера, строительство офисных зданий все более и более востребовано. Меняются также требования к офисным площадям, которые должны удовлетворять пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, а также современным эргономическим требованиям организации офисного пространства.

Правильные планировочные решения, вкупе с грамотными инженерными решениями гарантируют востребованность такой недвижимости. Конечно, важны решения транспортной доступности и локации.

Офисные здания могут строится как для собственных нужд, так и для сдачи в аренду. В первом случае проектировщики и строители должны предложить решения отвечающие техническому заданию заказчика и удовлетворяющие бюджету проекта. При этом офисное здание сдается в эксплуатацию, как правило полностью готовым, иногда даже с поставкой мебели и оборудования. Во втором случае заказчику важно иметь гибкие решения, позволяющие быстро трансформировать пространство и инженерные системы под будущих арендаторов.

Реализованные объекты офисного строительства

Компания СПБ-ПРОГРЕС с начала своего основания реализовала ряд проектов проектирования и строительства офисной недвижимости разных форматов. Опыт компании позволяет ей реализовывать объекты «под ключ» с полным циклом работ и поставкой мебели и оборудования, и объекты для девелоперов по принципу shell & core.

Можно выделить ряд объектов, построенных компанией СПБ-ПРОГРЕС, подтверждающие её компетенцию в строительстве офисных зданий:

• Бизнес-центр «Виктория Плаза», Санкт-Петербург, общая площадь – 44 400 м2
• Бизнес-центр «Континент на Звездной», Санкт-Петербург, общая площадь – 21 250 м2
• Бизнес-центр «Балканский, Санкт-Петербург», общая площадь – 5 200 м2
• Бизнес-центр «Собрание», Санкт-Петербург, общая площадь – 56 000 м2

На этих и других объектах компания СПБ-ПРОГРЕС получила опыт проектирования, строительства и сдачи в эксплуатацию объектов, так как выступала в роли генерального проектировщика с функциями технического заказчика и генерального подрядчика строительства. Также важен опыт компании в реконструкции объектов офисной недвижимости и редевелопмента, когда объекты промышленного назначения реконструировались в объекты офисного назначения.

Комплекс знаний, опыта и навыков специалистов компании СПБ-ПРОГРЕС может быть использован в проектах заказчиков, реализующих объекты строительства офисной недвижимости.